Bonjour,
Le barème Daubry n’est pas une vérité absolue sur le calcul du viager.
Chaque agent immobilier ajuste le calcul par rapport à leur connaissance du marché immobilier local et donc à la possibilité de trouver un acquéreur pour ce viager.
Notez toutefois que le calcul issu du barème Daubry ne donne pas la répartition entre le bouquet et la rente. Il donne le capital restant à répartir après déduction du Droit d’Usage et d’Habitation calculé.
A bientôt,
Fabrice